Découvrez comment le registre des copropriétés optimise la prospection immobilière. Améliorez votre efficacité et compétitivité grâce à des données précises et à jour dans l’outil cartographique Lumia.
Comprendre le registre des copropriétés
Qu’est-ce que le registre des copropriétés ?
Le Registre National d’Immatriculation des Copropriétés (RNIC) est une base de données centralisée d’état qui recense toutes les copropriétés d’une commune. Introduit par la loi ALUR du 24 mars 2014 et géré par l’Anah (Agence nationale de habitat) il contient des informations détaillées sur chaque lot de copropriété en gestion. En France et Outre Mer, ce registre a été institué par l’état pour améliorer la transparence et l’efficacité de la gestion des copropriétés qui ont désormais l’obligation d’être immatriculées.
L’objectif : Connaitre le parc privé des logements collectifs
L’objectif principal du registre des copropriétés est de fournir une vue d’ensemble précise et à jour de l’état des copropriétés. En facilitant l’accès à des informations clés, ce registre aide le conseil syndical, le syndic mandaté, les pouvoirs publics les copropriétaires, les futurs acquéreurs et les agences immobilières à optimiser leurs opérations et à prendre des décisions plus éclairées.
Pssst : Connaissez-vous la mono-propriété ? Il s’agit de la situation où une personne est l’unique propriétaire d’un immeuble collectif . Dans ce cas, c’est ce dernier qui gère le bien immobilier sans syndic.
Comment ce registre aide la prospection immobilière
Évaluez la qualité de gestion d’un immeuble pour les futurs acquéreurs
Connaître le syndic en charge permet aux prospecteurs de vérifier l’ancienneté et la réputation de la gestion de la copropriété. Un syndic réputé pour sa gestion efficace et transparente peut rassurer les acheteurs potentiels. Le syndic joue un rôle crucial dans l’entretien des parties communes. Un syndic connu pour sa négligence peut indiquer des problèmes potentiels avec l’état général de la copropriété, ce qui est une information cruciale pour les acheteurs et les investisseurs.
Facilitez vos transactions immobilières
Lors de la vente d’un bien en copropriété, le syndic doit souvent fournir divers documents relatifs au bâtiment (comme les procès-verbaux d’assemblée générale, les relevés de charges, etc.). Connaître le syndic en charge permet de faciliter cette coordination et d’accélérer le processus de transaction.
Optimisez votre prospection des copropriétés
Le registre des copropriétés offre une mine d’informations précieuses qui peuvent être exploitées pour identifier rapidement et efficacement de nouvelles copropriétés à prospecter. Grâce à l’outil cartographique Lumia, les agents immobiliers, lotisseurs, promoteurs, etc. peuvent obtenir sur la carte des informations pertinentes sur les copropriétés, maximisant ainsi le rendement des démarches commerciales.
Comment exploiter le registre des copropriétés ?
Tous les types de syndics (professionnels, bénévole, inexistant) en un coup d’oeil sur la carte
Naviguez sur un quartier en saisissant sur le portail cartographique d’information appelé Lumia et voyez apparaitre sur la carte le type de syndic en charge (professionnel, bénévole ou sans syndic).
Toute l’information du syndic en charge d’un immeuble
Cliquez sur la parcelle de votre choix et obtenez toutes les informations de la fiche parcelle la concernant. Trouvez en plus les informations sur la copropriété :
- Numéro d’immatriculation
- Nom d’usage
- Nombre de lots dont nombre de lots à usage d’habitation
- Le lien avec annuaire.data.gouv
- Type de syndic (professionnel, bénévole, inconnu)
- Syndic en charge
- Adresse de référence
- Date du règlement de copropriété
Adoptez le SIG Lumia, outil de qualification et prospection foncière
Lumia, l’application cartographique à ajuster à vos besoins, est un socle pour identifier et qualifier le potentiel foncier qui vous permettra de chercher sur la France entière, pas seulement l’information des syndic de copropriété mais toute l’open data du foncier (les ventes, permis déposés, risque, historique de la parcelle, etc.). Créez votre compte Lumia gratuit pendant 7 jours et sans engagement pour voir la donnée des copropriétés et beaucoup d’autres informations sur la parcelle.
