Accédez aux ventes immobilières réalisées depuis 2014 et analysez le marché local directement sur la carte.
Une lecture simple, contextualisée, et exploitable pour vos projets fonciers.
DVF en bref
Données officielles
Des transactions issues de la Direction Générale des Finances Publiques utilisées comme référence.
Transactions réelles
Visualisez pour chaque vente : son prix, sa date, sa localisation, sa nature, sa surface, ses dispositions...
Lecture cartographique
Repérez les niveaux de prix, comparez les zones et gagnez du temps dans vos analyses.
Qu'est-ce que la donnée des ventes immo ?
La DVF ( ou Demandes de Valeurs Foncières) regroupe les informations issues des transactions immobilières faites chez un notaire : ventes, ventes en l’état futur d’achèvement, échanges…
Elle constitue une source de référence pour analyser les prix pratiqués sur un territoire, comprendre les tendances du marché et comparer des secteurs entre eux.
- La DVF contient notamment :
- Le prix de vente hors meubles et frais de notaires
- La date de la transaction
- La localisation géographique
- Le type de bien (bâti/non bâti)
- Les références parcellaires associées
Dans Lumia, cette donnée est intégrée de manière lisible et exploitable, directement sur la carte et est consultable en plus de dizaines d’autres pour tout comprendre de la parcelle.
À quoi sert la DVF ?
1. Analyser, comparer et comprendre les valeurs de ventes
Analyser le foncier dans son contexte de marché
Comparer les transactions pour affiner une analyse immobilière
Mieux connaître la valeur foncière d’un territoire
Comment consulter la DVF dans Lumia ?
Les transactions DVF sont interrogeables grâce à des filtres, permettant d’affiner l’analyse selon la période, le type de bien ou d’autres critères.
1
Requêteur DVF
Choisissez une zone, le type de transaction, la date, le prix moyen au mètre carré, le prix min. et max., etc. pour obtenir une liste correspondante aux critères.
2
Fiche parcelle
Sélectionnez une parcelle et accédez directement aux transactions immobilières et foncières et des dizaines d’autres données.
3
Couche de donnée
Visualisez en un coup d’oeil sur la carte les transactions par année et les prix au m2. Identifiez les quartiers les plus chers ou dynamiques.
Vous souhaitez exploiter la DVF ?
Que ce soit pour analyser un secteur, préparer un projet ou mieux comprendre le marché foncier local, la donnée DVF intégrée dans Lumia vous apporte une lecture claire et opérationnelle.
Testez la donnée DVF directement dans l’application foncière Lumia en créant un compte gratuit 7 jours.
