Lumia devient votre nouveau partenaire immobilier avec le module Gestion des Biens Immobiliers
Centralisez tous vos biens en un seul endroit
Grâce au module Gestion des Biens Immobilier, fini d’éparpiller ses informations entre différents outils !
Importez automatiquement les biens de votre CRM ou logiciel immobilier
Visualisez l’ensemble de votre portefeuille sur une carte interactive
Attachez photos, documents et notes à chaque bien
Suivez l’historique de vos mandats et transactions
Affinez votre expertise locale grâce aux données croisées
Devenez l’expert incontesté de votre secteur :
Consultez les données DVF (historique des ventes) directement sur la carte
Analysez les prix au m² par quartier et par type de bien
Identifiez les zones attractives et les secteurs en développement
Repérez les propriétaires fonciers majeurs de votre territoire
Comment ça fonctionne concrètement ?
Un client souhaite vendre sa maison ? En quelques clics dans Lumia, vous :
- Localisez le bien sur la carte
- Consultez les ventes similaires récentes dans le quartier
- Analysez l’évolution des prix sur les 24 derniers mois
- Proposez une estimation précise avec données à l’appui
Ainsi, vous proposez à votre client un prix juste et argumenté, basé sur des données réelles et non des impressions. Vous lui montrez les transactions comparables directement sur la carte, les tendances du marché local et même les délais de vente moyens pour son type de bien.
Surpassez vos concurrents en intégrant leurs biens
Vous connaissez déjà les annonces de vos concurrents ? Transformez cette connaissance en avantage ! Avec le module Gestion des Biens Immobiliers, ajoutez facilement ces informations à votre carte Lumia et visualisez en un coup d’œil où se positionnent vos biens par rapport aux leurs. Croisez ces données avec toutes les informations de l’OpenData déjà intégrées dans Lumia (DVF, cadastre, PLU…).
Pourquoi c’est important ? La plupart des agences surveillent déjà leurs concurrents, mais de façon désorganisée. Avec Lumia :
- Ajoutez facilement les biens concurrents que vous repérez
- Visualisez votre offre avec la leur sur la même carte
- Comparez vos prix et délais de vente aux leurs
- Identifiez les secteurs sur-représentés ou sous-exploités
Faites des recherches pour trouver les perles rares
Transformez des heures de recherche en quelques clics avec nos filtres spécialisés :
- Valeur locative
- Prix, prix estimé, prix de vente
- Surface habitable (m²), nombre de pièces
- Informations sur le propriétaire moral
- Informations des données (sources, fréquences de mises à jours,…)
Informations sur les agences (Nom, SIREN,…)
Rejoignez les professionnels qui ont un temps d'avance
Ne perdez plus de temps à jongler entre vos outils. Adoptez le module Gestion des Biens Immobiliers de Lumia et centralisez enfin tout votre portefeuille en un clic.
