Ombrière solaire sur les parkings : Tout savoir sur l’obligation
Produire de l’électricité sans artificialiser de nouveaux sols ? Les parkings deviennent un gisement stratégique pour le solaire. Obligations, avantages et méthodes pour repérer les bons projets.
Les parkings extérieurs de supermarchés, hôpitaux, bureaux, etc. représentent un gisement important pour développer la production d’énergie solaire.
Mais entre les obligations réglementaires, les enjeux économiques et l’évolution des attentes des propriétaires et collectivités, les ombrières photovoltaïques deviennent un marché concurrentiel incontournable pour vous professionnels de l’ENR.
Dans cet article, on parlera des ombrières solaires pour les grands parkings professionnels, des obligations, avantages et comment repérer ces fameux grands parkings à fort potentiel.
Ombrière solaire : Définition
Une ombrière solaire de parking est une structure installée au-dessus des places de stationnement, équipée de panneaux photovoltaïques. Elle permet de produire de l’électricité tout en apportant de l’ombre et une protection aux véhicules garés dessous.
Quand on parle d’ombrières, on peut parler du simple carport dans le jardin d’un particulier à de grands abris pour les parkings publics, de magasins, de bureaux, de grands centres commerciaux, etc. C’est justement de ces deuxièmes dont on va parler puisque depuis peu, une loi oblige les propriétaires de ces grands parkings à s’équiper. On vous en dit plus…
Les avantages
- Exploiter l’emprise au sol des parcs de stationnement pour produire de l’électricité sans artificialiser un terrain supplémentaire.
- Répondre aux objectifs de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) en valorisant des espaces déjà imperméabilisés.
- Améliorer le confort des conducteurs grâce à l’ombrage.
- Réaliser des économies ou générer un revenu complémentaire : réduction des factures ou revente de l’électricité injectée dans le réseau électrique.
- Souvent moins cher que la végétalisation, cette alternative coûteuse et qui génère pas de revenus mais est plus durable.
Le cadre réglementaire en France : obligations, seuils et échéances
L’essor des ombrières solaires a été renforcé par l’article 40 de la loi APER des Accélération de la Production d’Énergies Renouvelables (10 mars 2023). Cette disposition vise à mobiliser les grands parcs de stationnement pour accélérer la production d’énergies renouvelables.
L’obligation est claire : Les nouveaux parkings extérieurs existants de plus de 500 m² doivent être équipés d’ombrières photovoltaïques avec panneaux solaires sur au moins 50 % de leur surface ainsi que progressivement pour les parkings de + de 1500m². Une application progressive entre 2023 et 2028 selon la taille et la configuration des parkings.
C’est encore un peu flou ? On vous en dit plus.
Quels parkings concernés ?
Toutes les nouvelles aires de stationnement de + de 500 m² (anciennement 1500 m²) sont concernées par cette obligation tant qu’il s’agit d’une zone industrielle, résidentielle, de bureaux, hôpitaux, bâtiments scolaires, etc. Les parkings déjà créés sont aussi soumis à l’obligation s’ils doivent procéder à des grosses rénovations ou au renouvellement de bail. En revanche, les projets qui ne sont pas économiquement favorables, ne doivent pas se faire obligatoirement. De même s’ils font face à des contraintes techniques, sécuritaires ou patrimoniales.
Échéances clés
- Dès maintenant : pour les nouveaux parkings de + de 500 m²
- 1er juillet 2026 : Les parkings de + de 10 000 m²
- 1er juillet 2028 : Parking privé compris entre 1500 m² et 10 000 m²
Comment les installateurs peuvent identifier rapidement des parkings à fort potentiel : Lumia
Vous le savez maintenant, les ombrières solaires sont stratégiques pour les pro de l’ENR. Avec le cadre réglementaire et les objectifs environnementaux, la demande augmente fortement. Pour les installateurs et développeurs de centrales photovoltaïques, ces projets représentent une opportunité solide. Et puisque la réussite d’un projet dépend de la capacité à repérer des sites intéressants et à qualifier leur faisabilité, les installateurs ont besoin d’informations fiables pour réussir leur prospection foncière :
- surface de stationnement,
- nature des propriétaires,
- proximité des postes sources pour le raccordement,
- contraintes de zonage PLU,
- potentiel solaire…
C’est là que l’application cartographique Lumia devient utile : pour identifier en quelques secondes les grands parkings extérieurs et analyser leur contexte pour :
- repérer automatiquement les parkings de plus de 500 m² ou 1 500 m² selon vos critères,
- croiser les données foncières, les usages, les zonages et les contraintes d’aménagement,
- visualiser les réseaux et postes sources proches,
- obtenir une vision claire du potentiel avant même de se déplacer sur site grâce à un tableau regroupant sur le foncier clé : l’adresse du parking, la superficie, les propriétaires personnes morales, etc.
Un vrai gain de temps pour accélérer la prospection et sécuriser les décisions. Alors vous essayez Lumia pour voir si ça vous aide dans vos recherches ? C’est gratuit 7 jours.
FAQ
Une ombrière solaire nécessite-t-elle un permis de construire ?
Oui. Toute installation couvrant un parking doit faire l’objet d’un permis de construire, car il s’agit d’une structure. Il faut donc bien prendre en compte le PLU (zones U, AU, N, contraintes patrimoniales…). Ça tombe bien puisque le PLU et les permis SITADEL sont dans Lumia.
Quels parkings sont prioritaires pour installer des ombrières photovoltaïques ?
Les supermarchés, centres commerciaux, hôpitaux, zones d’activités et parkings d’entreprises sont les plus intéressants car ils cumulent : grande surface, emprises déjà artificialisées, forte consommation énergétique et flux réguliers.
