Géoscopia : une nouvelle plateforme des services du foncier à la demande
Un Rapport Foncier complet généré en quelques clics, un assistant de recherche foncière et d’autres services à venir : SOGEFI lance Géoscopia, une nouvelle plateforme de services fonciers à la demande, complémentaire à Lumia.
Géoscopia : les services complémentaires autour de la donnée foncière
Vous utilisez Lumia pour identifier et qualifier le potentiel foncier de vos projets ? Lumia reste votre outil du quotidien pour explorer les territoires : un outil carto personnalisable et collaboratif. En complément, SOGEFI lance Géoscopia, une nouvelle plateforme de services du foncier à la demande, pour aller plus loin sur des besoins ponctuels. 
1. Un Assistant PLU
Cliquez sur une parcelle et posez vos questions directement sur le règlement d'urbanisme en langage naturel. Plus besoin d'éplucher des dizaines de pages de PLU avant de vous déplacer : l'assistant vous répond en quelques secondes avec les articles et zonages qui s'appliquent pour qualifier une opportunité foncière dès la phase de sourcing.
Ce service est également disponible directement dans Lumia.
2. Un Rapport Foncier
Sélectionnez une ou plusieurs parcelles et obtenez un rapport complet prêt à présenter à vos associés, votre direction ou vos financeurs : cadastre, urbanisme, risques, propriétaires personnes morales, transactions DVF, permis déposés, DPE… Tout ce qu'il faut pour valider ou écarter une piste rapidement, sans attendre un bureau d'études.
3. Un Assistant Foncier
Précisez votre contexte (domaine d'activité, vos missions), décrivez votre projet et vos contraintes (localisation, type de foncier recherché, etc.), l'Assistant Foncier, s'appuyant sur l'IA sélectionne les filtres appropriés dans notre entrepôt de données pour trouver les parcelles répondant à vos critères. Vous gardez la main pour modifier, ajouter ou supprimer les filtres de vos choix.
Ce service est également disponible directement dans Lumia (Module Prospection)
Des services à venir
Deux nouveaux services sont déjà en préparation pour enrichir la plateforme :
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Notification : configurez une veille sur un territoire (permis déposés, transactions, DPE…) et recevez régulièrement un listing des parcelles concernées. De quoi surveiller vos concurrents, ajuster vos prix selon le marché, ou repérer les DPE qui annoncent une vente à venir.
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Enrichissement : déposez votre propre liste de parcelles et récupérez-la enrichie des données de votre choix (urbanisme, transactions, risques…), pour qualifier rapidement un portefeuille entier sans mobiliser plusieurs outils.
À qui s'adresse Géoscopia ?
Géoscopia s'adresse à tous les professionnels du foncier et de l'immobilier qui veulent aller plus vite et plus loin dans leurs analyses : prospecteurs et développeurs fonciers, promoteurs, aménageurs et lotisseurs, agents immobiliers, bureaux d'études urbanisme et environnement, professionnels des énergies renouvelables. Le modèle à la carte permet à chacun de payer uniquement ce dont il a besoin, du premier projet au portefeuille intensif.
Webinaire découverte
Découvrez Géoscopia : votre nouvelle plateforme de services fonciers
Géoscopia rassemble l'intelligence foncière dans une seule plateforme, accessible à la demande. Assistant PLU, Rapport Foncier, Assistant Foncier : on vous montre comment ces trois services peuvent transformer votre quotidien.
Le mardi 15 octobre de 14h à 15h
Au programme
1. Introduction et présentation de Géoscopia
SOGEFI et son expertise en donnée géographique, contexte du lancement, à qui s'adresse la plateforme, et son principe : des services fonciers accessibles sans engagement, à la demande, via un système de crédits.
2. La carte Géoscopia, votre point départ
Explorez un territoire, sélectionnez une parcelle, consultez sa fiche et accédez aux services directement depuis la carte.
3. Cas d'usage : S'assurer de la constructibilité du foncier
Posez vos questions sur le règlement d'urbanisme d'une parcelle avec l'Assistant PLU, puis générez un Rapport Foncier complet (cadastre, urbanisme, risques, transactions…) pour consolider votre analyse.
4. Cas d'usage : Identifier du foncier disponible sur une commune
Décrivez votre projet, et laissez l'Assistant Foncier appliquer les filtres pour identifier les parcelles correspondantes.
5. Le modèle de crédits, en pratique
25 crédits offerts chaque jour, sans carte bancaire, packs de crédits pour aller plus loin.
6. Questions / réponses
Un temps dédié pour répondre à vos questions en direct.
Comment y accéder ?
Géoscopia fonctionne sur un modèle simple : un accès gratuit avec des crédits offerts chaque jour pour tester les services, puis des packs de crédits pour aller plus loin selon vos besoins. Vous consommez ce dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin, sans abonnement, sans engagement.
Découvrez Géoscopia dès aujourd'hui et testez l'Assistant PLU, l'Assistant Foncier ou le rapport complet sur votre première parcelle.
Géoscopia est un service distinct de Lumia, avec sa propre offre. Envie de tester Géoscopia ? Rendez-vous ici.