Lumia intègre désormais l’Assistant PLU, dans ses abonnements Business et Entreprise, sans changement de tarif.
Un règlement de Plan Local d’Urbanisme (PLU), c’est souvent plusieurs centaines de pages à éplucher avant de savoir si un projet est réalisable. Entre zonages, hauteurs, reculs et exceptions, trouver la bonne règle prend du temps. L’Assistant PLU le fait pour vous.
Qu’est-ce que l’Assistant PLU de Lumia ?
L’Assistant PLU est un assistant qui lit le règlement pour vous. Vous lui posez une question avec vos propres mots, et il vous répond en s’appuyant sur le règlement du PLU qui s’applique à la parcelle de votre choix
Quelles questions lui poser ?
Dès que vous sélectionnez une parcelle, interrogez l’assistant sur les points à vérifier pour votre projet , par exemple :
- Peut-on construire sur cette parcelle ?
- Quelle hauteur maximale de construction est autorisée ?
- Quels reculs faut-il respecter par rapport à la voie et aux voisins ?
- Un bâtiment existant peut-il être agrandi ?
- Quelles règles de stationnement s’appliquent ?
Une réponse vérifiable ou sourcée
Une réponse n’a de valeur que si on peut la vérifier. Chaque réponse de l’Assistant PLU est accompagnée de ses sources. Vous retrouvez la page du règlement sur laquelle il s’appuie, pour contrôler la règle avant d’engager une démarche.
Une expertise de la donnée, accélérée par l’IA
L’Assistant PLU s’appuie sur l’entrepôt de données construit par Sogefi, spécialiste de la donnée géospatiale depuis plus de 35 ans. Il intègre les documents d’urbanisme publiés sur le Géoportail de l’Urbanisme, mis à jour chaque semaine. Pour vous répondre, il utilise l’IA souveraine de Mistral.
Pour qui ?
L’Assistant PLU s’adresse à vous qui évaluez des terrains au quotidien :
- Promoteurs et développeurs fonciers : vérifiez les règles de hauteur et d’emprise avant de lancer un bilan.
- Développeurs ENR : qualifiez un terrain avant d’engager la prospection.
- Notaires : éclairez vos clients sur les règles d’urbanisme dès le premier rendez-vous, avant de recevoir le certificat d’urbanisme.
- Agents immobiliers : répondez aux questions de vos clients dès le premier échange.
- Bailleurs sociaux : évaluez rapidement le potentiel d’une parcelle de votre patrimoine.
- Bureaux d’études : gagnez du temps sur la lecture réglementaire de vos dossiers.
Comment accéder à l’Assistant PLU ?
L’Assistant PLU est inclus dans les abonnements Lumia Business et Entreprise, avec une utilisation illimitée, sans changement d’abonnement ni de tarif.
Vous ne connaissez pas encore Lumia ? Créez votre compte gratuit et testez la solution, Assistant PLU pendant 7 jours. C’est le moyen le plus simple de poser vos premières questions à vos propres parcelles avant de choisir l’abonnement adapté à votre activité. Une question sur les offres ? Notre équipe est à votre écoute.
Gagnez du temps sur chaque analyse de parcelle : rendez-vous le 5 novembre
Pour découvrir ce nouvel outil et apprendre à bien l’utiliser, rejoignez notre webinaire :
📅 Jeudi 5 novembre 2026, de 11h30 à 12h00
Au programme, une démonstration et des cas d’usage concrets pour votre profession : poser les bonnes questions, lire une réponse et vérifier ses sources, puis tirer parti de l’assistant sur vos propres dossiers, suivi d’un temps de questions-réponses.